賃貸シェアハウスの審査

賃貸シェアハウスの審査

賃貸を借りる際、一人で借りる場合は保証人が必要になる場合や審査が厳しいというイメージがあり、逆に賃貸の中でも複数人が生活するようなシェアハウスの場合は特に審査の基準が低いと思われがちです。しかし、まったくないというわけではないうえ普通の賃貸とは異なることもあります。
シェアハウスはサイトなどから内覧のアポを摂り、実際に内覧をした後そこに決めたなら一般的な場合はすぐに書類にハンコを押して審査に入りますが、あまり一般ではない面接というものをします。
面接では、家賃が払えるかとか仕事についてなど必要最低限の事が質問されますが、コミュニケーション能力を図るためという事もあります。それは入居者同士のトラブルを未然に防ぐ為です。トラブルメーカー的な言動をしたり、協調性がない、マナーを守らない、人の話を聞かないなどコミュニケーションに少し難があるような人は断られることもあります。また、コンセプトに沿った入居者の募集をしていることもあるため、合わない人は認められない可能性があります。

共同住宅はアパートやマンションなどの賃貸物件のこと

共同住宅とは、賃貸物件の一つの形です。アパートやマンションのことで、集合住宅とも言われます。
各部屋は借りている人が自分だけで利用するスペースですが、廊下や階段やエントランスなどはみんなで利用することになります。一人で建物全体を利用するわけではないため、利用者相互がお互いに配慮し合って使わなければトラブルになってしまうので注意が必要です。
例えば、よくあるのが騒音トラブルです。防音措置の薄い木造建物などであれば、大きな音を出すと周囲に漏れてしまいます。生活音なら受忍すべき範疇ですし、お互い様なので仕方がありませんが、大音量で音楽やテレビを流したりするのは迷惑になるのでやめなくてはなりません。実際それが原因で死傷事件に発展するケースもたまに報道されますから、注意したほうが良いです。共同住宅で楽器の演奏や大音量の音楽を楽しみたいというのであれば、防音措置が施された賃貸物件を選ぶなどするとトラブルは回避できます。